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Departamento en alquiler en Bernal Este · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Bernal Este · 5 ambientes

Departamento en Bernal

Belgrano al 800 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 5 ambientes, 160 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,2% por debajo de la mediana del set (ARS 3.300.000).

Historial de precio: Baja de 19,2% desde el 30/07/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.050.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.300.000/mes
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bernal Este

Descripcion

Este amplio departamento tipo PH en planta alta ofrece 4 ambientes ideales para tu confort. Cuenta con 3 dormitorios con placard, un baño completo, y un toilette de recepción. La cocina, con comedor diario, es perfecta para tus comidas diarias, mientras que el living comedor independiente brinda un espacio acogedor para reuniones. Además, dispone de un escritorio ideal para trabajar desde casa. Ubicado cerca de la estación Don Bosco, disfrutarás de un acceso fácil a múltiples medios de transporte. ¡Y lo mejor de todo, sin expensas! Para alquilar necesitas: Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Seguro de incendio Pago de informes Honorarios inmobiliarios 4% del contrato Mes de depósito Consultanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.8% total
ARS 1.300.000ARS 900.00021 de jul de 202606 de sept de 2026
  1. 30 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
  2. 10 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
  3. 21 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.050.000-4.55%
  4. 29 de ago de 2026ARS 1.050.000 → ARS 990.000-5.71%
  5. 06 de sept de 2026ARS 990.000 → ARS 900.000-9.09%

Ubicacion

Belgrano al 800, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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