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Departamento en alquiler en Bernal Este · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 860.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Departamento en alquiler en Bernal Este · 5 ambientes

Departamento en Bernal

Belgrano al 800 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

10 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 5 ambientes, 160 m², ARS 860.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,9% por debajo de la mediana del set (ARS 3.300.000).

Historial de precio: Baja de 33,9% desde el 30/07/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 860.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.300.000/mes
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bernal Este

Descripcion

Este amplio departamento tipo PH en planta alta ofrece 4 ambientes ideales para tu confort. Cuenta con 3 dormitorios con placard, un baño completo, y un toilette de recepción. La cocina, con comedor diario, es perfecta para tus comidas diarias, mientras que el living comedor independiente brinda un espacio acogedor para reuniones. Además, dispone de un escritorio ideal para trabajar desde casa. Ubicado cerca de la estación Don Bosco, disfrutarás de un acceso fácil a múltiples medios de transporte. ¡Y lo mejor de todo, sin expensas! Para alquilar necesitas: Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Seguro de incendio Pago de informes Honorarios inmobiliarios 4% del contrato Mes de depósito Consultanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.760.600
Primer mes
$ 860.000
Deposito1mes
$ 860.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.040.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 903.522
En 12 meses
~$ 1.047.752

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.8% total
ARS 1.300.000ARS 860.00021 de jul de 202609 de oct de 2026
  1. 30 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
  2. 10 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
  3. 21 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.050.000-4.55%
  4. 29 de ago de 2026ARS 1.050.000 → ARS 990.000-5.71%
  5. 06 de sept de 2026ARS 990.000 → ARS 900.000-9.09%
  6. 15 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 890.000-1.11%
  7. 26 de sept de 2026ARS 890.000 → ARS 880.000-1.12%
  8. 09 de oct de 2026ARS 880.000 → ARS 860.000-2.27%

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 860.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 650.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano al 800, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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