Propiedad en venta

USD 39.000

+ ARS 120.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 60,7 M

Cuota UVA desde $ 345.010/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en quilmes oeste

Tucuman al 1900 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 39.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 45
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.214
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 45 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO INGRESO POR HALL DE RECEPCION, MUY LUMINOSO, CON COCINA COMEDOR, LIVING, ANTEBAÑO TIPO LAVADERO, BAÑO COMPLETO y 2 DORMITORIOS. 3ero PISO POR ASCENSOR en TORRE 6 MUY BUENA UBICACION, A MEDIA CUADRA DE AV LA PLATA y a 1 CUADRA DE CARLOS PELLEGRINI, a 20 CUADRAS DE LA ESTACION DE QUILMES CENTRO. *EN COMUN CON OTRA INMOBILIARIA **LAS MEDIDAS Y/O SUPERFICIES SON APROXIMADAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 1900 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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Departamento en quilmes oeste

Caracteristicas

Descripcion

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