Departamento en venta en La Colina · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en venta en La Colina · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes La Colina Ezpeleta Este Quilmes

Esquel al 1400 · La Colina, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Colina, 3 ambientes, 55 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes en Barrio Cerrado La Colina – EzpeletaDepartamento de 3 ambientes ubicado en el barrio cerrado La Colina, un complejo que se destaca por sus amplios espacios verdes, seguridad y excelentes amenities. La unidad cuenta con un living-comedor con pisos de porcelanato, estufa de tiro balanceado y ventanal con salida al balcón al contrafrente, con vista al jardín del complejo. La cocina es independiente y está equipada con horno a gas, calefón, doble bacha, muebles bajo mesada y espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con pisos de porcelanato, placares empotrados y ventanas que brindan buena iluminación y ventilación natural. El baño es completo, con bañera, ventana al exterior y revestimientos cerámicos renovados. Superficies Superficie total: 57,50 m² Superficie cubierta: 55,00 m² Balcón: 2,50 m² Sobre el complejo SUM. Piscina. Quinchos con parrillas. Plaza de juegos para niños. Dos canchas de fútbol. Amplios espacios verdes parquizados. Seguridad las 24 horas con garita de ingreso. Encargado. Bajas expensas. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con espacios comunes de calidad y buena conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.866/mes

Necesitas ingresos por $ 3.107.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Plaza 9 de Julio11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquel al 1400, La Colina, Quilmes, Buenos Aires

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