Departamento en venta en 12 de Octubre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 117.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en 12 de Octubre · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes a Estrenar Quilmes Oeste con Cochera

Larrea 1565 · 12 de Octubre, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 12 de Octubre, 3 ambientes, 68 m², USD 117.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta ubicado sobre calle Larrea 1565, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en ambientes funcionales y bien aprovechados. Dispone de un amplio living comedor, cocina equipada lista para usar, 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. El departamento se destaca por su gran luminosidad natural y calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año. Además, posee balcón con buena ventilación y vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad, e incluye 1 cochera semicubierta. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, supermercados y servicios esenciales. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023.666/mes

Necesitas ingresos por $ 4.094.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 1565, 12 de Octubre, Quilmes, Buenos Aires

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