DEPARTAMENTO VENTA QUILMES APTO CREDITO
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 85.000 de expensas

DEPARTAMENTO VENTA QUILMES APTO CREDITO

Sarmiento 1000 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 3 ambientes, 55 m², USD 118.000 (comparada contra 460 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 2.145 contra USD 1.613 de la mediana (+33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
460
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.613
Mediana m²
59 m²
Comparar con 460 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Sarmiento 1006 • VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES QUILMES CENTRO APTO CRÉDITO Departamento de 66 m² ubicado en el primer piso de un edificio moderno construido en 2022, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Diseñado con espacios integrados y funcionales, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Quilmes y de mayor tranquilidad. La propiedad Cocina moderna con espacio de guardado, equipada y con isla de Silestone integrada al living y comedor, generando un ambiente amplio y luminoso. Dispone de dos dormitorios con placard, cortinas roller, y Aire acondicionado en la habitación principal, un baño completo con mampara de vidrio, detalles de calidad y toilette de servicio. Dos balcones caracterizan el departamento: uno al frente y otro en contrafrente que conecta las habitaciones, permitiendo una óptima ventilación cruzada y luminosidad natural. El edificio con ascensor, escaleras, parrilla en Sum con vista al Río, completando una propuesta integral de comodidad y recreacion Ubicación privilegiada a metros del Club Atlético Quilmes, sobre calle Sarmiento. 1 cuadra de Av. Mitre, próxima a líneas de colectivo y acceso directo a la Autopista Buenos Aires • La Plata. Proximidad a zona comercial, supermercados, Peatonal Rivadavia y principales servicios educativos. Excelente oportunidad de inversión, con todos los servicios: electricidad, agua, gas. Escribime y veni a conocer tu proximo hogar!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.258/mes

Necesitas ingresos por $ 4.161.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Jumbo · Avenida Mitre 10753 min · 185 m
WanLi · Avenida Mitre 10893 min · 208 m
La Paqueta · Brandsen4 min · 243 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica1 min · 68 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 78 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 79 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 406 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"8 min · 526 m
Plaza de Cinemax Showcase10 min · 638 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado3 min · 181 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado4 min · 245 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado4 min · 255 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1000, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Departamento en venta
WhatsApp