- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Venta Departamento 3 Ambientes Quilmes
Venta Departamento 3 Ambientes Quilmes
Emilio Zola 1300 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 62 m²
Departamento en Quilmes, 3 ambientes, 55 m², USD 43.000 (comparada contra 121 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 782 contra USD 1.404 de la mediana (-44,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 121
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.404
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.490.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (223 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Emilio Zola 1300, Quilmes, Buenos Aires