Departamento en alquiler

ARS 670.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Villa La Perla · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Planta Baja. Quilmes

Avenida General Lamadrid 1384 · Villa La Perla, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa La Perla, 3 ambientes, 70 m², ARS 670.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 31/07/2026 (de ARS 730.000 a ARS 670.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de departamento en planta baja A ESTRENAR. TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO. Excelente ubicacion con muy buen acceso a medios de transporte sobre avenida Lamadrid a una cuadra de avenida Martin Rodriguez. Acceso por pasillo compartido con otra unidad funcional en planta alta. Integrado por : Living comedor con cocina integrada con amoblamiento bajo mesada y alacena, baño completo con inodoro bidet y ducha, un dormitorio con placard , segundo dormitorio con placard y escritorio, patio interno con lavadero cubierto. En espacio exterior lavadero y parrilla de uso comun. SIN EXPENSAS. TODO ELECTRICO. ADMITE MASCOTAS CON CIERTAS RESTRICCIONES. CONSULTAR.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 713.392

En 12 meses

~$ 861.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 670.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total

31 de jul de 2026ARS 730.000 → ARS 700.000-4.11%
10 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 670.000-4.29%

Ubicacion

Avenida General Lamadrid 1384, Villa La Perla, Quilmes, Buenos Aires

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