Departamento en alquiler en General San Martin · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes Quilmes

Triunvirato 618 · General San Martin, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General San Martin, 3 ambientes, 60 m², ARS 780.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 29/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 780.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en el partido Quilmes con disposición al frente. Distribuida en 3 ambientes que incluyen cocina, living comedor, 1 baño completo y 2 dormitorios. Su acceso es planta alta por escalera con balcón y ofrece espacios funcionales y bien distribuidos. La unidad se sitúa en una zona mixta consolidada, con una variada oferta de comercios de barrio, supermercados y farmacias a pocas cuadras de distancia. La conectividad es óptima gracias al transporte público de colectivos y la cercanía a avenidas principales que facilitan el acceso hacia los distritos vecinos y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.