Venta 2 ambientes con cochera Quilmes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 150.000 de expensas

Venta 2 ambientes con cochera Quilmes

Manuel Quintana 700 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 2 ambientes, 44 m², USD 69.000 (comparada contra 944 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.568 contra USD 1.875 de la mediana (-16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
944
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
45 m²
Comparar con 944 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes con cochera cubierta. Ubicado en Manuel Quintana al 700, a metros de Rodolfo López, Vicente Lopez y Andres Baranda • Quilmes Oeste. Proximo a la estacion de tren Roca que conecta con La Plata y Plaza Constitución. Cercanía a AUTOPISTA BS AS/LA PLATA Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia Rodolfo López, Andrés Baranda y a pocos minutos de Bernal Centro, y Quilmes Centro. Este departamento de 2 ambientes en tercer piso ofrece comodidad, funcionalidad y cochera cubierta propia. El edificio es 100% eléctrico y cuenta con ascensor. La cocina integrada está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, barra desayunadora, espacio para heladera y revestimientos cerámicos en perfecto estado. * Características del Departamento: • Living Comedor: Espacio al ingresar • Cocina Integrada: Con mesada y desayunador, muebles bajo mesada, alacena, bacha doble y espacio para colocar y enchufar un extractor (spar). • Dormitorio: Con placard y vista al contrafrente. • Ante baño con bacha • Baño completo con bañera -Muy luminoso Cercanía a líneas de colectivos como el 98, 22, 159, 257, 583, entre otras. Se puede acceder al centro de Quilmes sin la necesidad de transporte, ya que se ubica a tan solo 6 cuadras del supermercado COTO, en av. Hiplito Yrigoyen, y a 8 de Plaza Conesa ubicada en Moreno y Conesa muy reconocida por su gran variedad de heladerías, restaurantes, gimnasios y cafeterías. USD: 69.000 Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con renta. ¡Consultame para agendar tu visita! Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.242/mes

Necesitas ingresos por $ 2.472.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Quintana 700, Quilmes, Buenos Aires

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