- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Venta Departamento 2 amb c/ cochera en Quilmes
Venta Departamento 2 amb c/ cochera en Quilmes
Avenida Vicente López 0 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 54 m²
Departamento en Quilmes, 2 ambientes, 46 m², USD 135.000 (comparada contra 266 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 92,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.935 contra USD 1.711 de la mediana (+71,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 266
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.711
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (160 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Vicente López 0, Quilmes, Buenos Aires