alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Armonia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Armonia · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler en Villa Armonia · 2 ambientes
Departamento en Alquiler
Avenida Carlos Pellegrini 901 · Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Armonia, 2 ambientes, 39 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 736.000, 5,1% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 13,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Armonia
Descripcion
Hermoso y luminoso departamento en excelente estado, ubicado en el primer piso, que consta de amplia cocina comedor con balcon, habitacion con placard y baño.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Carlos Pellegrini 901, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
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