alquiler
$600.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ezpeleta Este · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio Quilmes Este
Sarmiento 4386 · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ezpeleta Este, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 685.000, 14,2% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 14,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ezpeleta Este
Descripcion
EL DEPARTAMENTO SE DESARROLLA EN SU TOTALIDAD SOBRE PLANTA BAJA, COCINA COMEDOR (SIN ARTEFACTO DE COCINA) LIVING BAÑO DORMITORIO PATIO INCREMENTO TRIMESTRAL IPC
• CONTRATO POR 24 MESES REQUISITOS: -DEPÓSITO USD 600 (DOLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES) -MES EN CURSO $600.000 -HONORARIOS INMOBILIARIOS $600.000 -CERTIFICACIÓN DE FIRMAS $60.000 -PEDIDO DE INFORMES PARA GARANTÍA
• RECIBOS DE SUELDO GARANTES X 2
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 4386, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
