Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950

Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

Departamento en Don Bosco

Avenida Caseros al 1700 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 ambientes, 58 m², USD 950/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

Departamento en Aquaterra Torre 5 ubicado en el segundo piso con hermosa vista al barrio. -LA PROPIEDAD:•Amplio living comedor semi integrado con la cocina por medio de una barra desayunadora. •1 Baño completo. •Amplio balcón aterrazado. •1 Habitación con vestidor. •1 Cochera subterránea amplia con baulera. -CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Pisos porcelanato pulido. Aberturas con DVH. Caldera individual. Muebles de alacena y bajo mesada. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. -AMENITIES DEL CONDOMINIO: Gym Propio exclusivo. Pileta exclusiva. Salón de fiestas para uso exclusivo de los propietarios de Aquaterra. AMENITIES DEL BARRIO Seguridad 24 Horas. Cerco eléctrico perimetral. Cámaras de seguridad. Club house con living. Restaurante con amplia vista a la laguna. 2 salones de fiesta y usos múltiples. Estacionamiento de cortesía. 6 Canchas de tenis Gimnasio completo. Vestuarios. Piscina de uso común. Vestuarios y bar Tres canchas de futbol. -UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. Bajada calle Espora en Bernal. Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste. A 10 min de Quilmes centro. A 10 min de Puerto Madero. Zona residencial y comercios cercanos. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 7 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Don Bosco es USD 1.100, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Caseros al 1700, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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