Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750

Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

Departamento en Don Bosco

Avenida Caseros al 1700 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 ambientes, 45 m², USD 750/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a la venta ubicado en el primer piso del edificio Nuevo Quilmes Residencias, con excelente vista a la piscina y entorno natural. Incluye cochera externa exclusiva. La propiedad cuenta con amplio living-comedor integrado con la cocina, baño completo, balcón aterrazado y un dormitorio con placard. Pisos de porcelanato pulido en todos los ambientes. Muy luminoso, con excelente circulación de aire. Amenities del edificio: piscina, salón de fiestas, seguridad las 24 horas, cerco eléctrico perimetral y cámaras de vigilancia. Acceso directo al centro comercial Nuevo Quilmes Plaza. Ubicación estratégica a 8 cuadras del acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata, por calle Espora, en Bernal. Cercano a centro comercial de Wilde, con rápido acceso al Acceso Sudeste, a 10 minutos de Quilmes centro y a 10 minutos de Puerto Madero. Entorno residencial con comercios cercanos. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 775· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Don Bosco es USD 1.300, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Caseros al 1700, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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