Departamento en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes

DEPARTAMENTO TIPO "DUPLEX" 2 AMB. Contra/Frente • UBICACIÓN Liniers 1744 entre Dr. Pozzo y 163Bis | Bernal Oeste • INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Acceso en común mediante escalera hacia la planta alta y ambiente libre compartido como hall de 3 departamentos en total • INFORMACIÓN DEL INMUEBLE PLANTA BAJA: Ingreso al inmueble por amplio living comedor con cocina integrada y y baño con ducha PLANTA ALTA acceso por escalera y un dormitorio amplio (la terraza no es transitable, no forma parte de la locación) Perfil Ideal: Persona sola o pareja Aceptamos Mascota: Máximo 2 gatos • CONDICIONES CONTRACTUALES Valor Trimestre Inicial: $500.000.- Duración: Contrato por 24 meses Actualización: Ajuste trimestral por ICL • Características No posee cochera Excelente estado general Ubicado a una pocas cuadras del Metro-bus, con comercios y medio de transporte cercanos • SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino) Edesur Departamento (100%) | Municipal "Arqui" (100%) | Aysa (Parte proporcional) | Edesur medidor servicios generales (Palier y bomba de agua, parte proporcional) • No posee Gas Natural • El departamento es todo eléctrico • - Sin expensas (en caso rotura/mantenimiento de índole ordinario/uso común será prorrateado entre todos los habitantes del lugar) • REQUISITOS DE GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO Se deberá presentar una de las dos opciones detalladas a continuación (sin excepción): OPCIÓN 1: GARANTE PROPIETARIO Garantía de familiar directo o relación cercana. Demostración de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Monotributo). Monto total de ingreso: $1.816.000.- OPCIÓN 2: SEGURO DE CAUCIÓN Gestión y costos a cargo del inquilino (Sugerimos ). Demostración de ingresos del inquilino. Monto total de ingreso: $1.694.000.- (más el costo de la póliza). IMPORTANTE: No se aceptan garantías únicamente con recibos de sueldo. DETALLE DE GASTOS INCLUIDOS EN EL INGRESO El monto total de ingreso detallado arriba contempla: Mes de adelanto | Mes de depósito | Honorarios profesionales | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato. NOTA LEGAL: La presente publicación es realizada por IACONO Inmobiliaria | Av. Calchaquí 197, Quilmes, Buenos Aires, Argentina | Representada por el Martillero Matrícula N° 930 — Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. Las superficies, medidas, linderos y demás datos técnicos enunciados son de carácter estimativo y orientativo. Las superficies y medidas deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente. Los precios y demás datos consignados son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. Las fotografías son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La presente publicación no constituye oferta contractual y se encuentra sujeta a disponibilidad. IACONO Inmobiliaria actúa como intermediario y no se responsabiliza por la veracidad, exactitud ni integridad de la documentación e información aportada por los propietarios. La verificación de títulos, estado dominial y situación legal del inmueble es responsabilidad exclusiva de las partes intervinientes. Toda operación deberá ser formalizada mediante instrumento público ante escribano habilitado. Las operaciones son gestionadas por profesionales bajo la supervisión de IACONO Inmobiliaria. © 2026 IACONO INMOBILIARIA. Todos los derechos reservados. • KP522175 • KPT062517 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario