Cochera en venta en Villa Lujan
Cochera en venta
USD 12.000
+ ARS 111 de expensas

Cochera en venta en Villa Lujan

Venta de Cochera Cubierta en Quilmes Centro

25 de Mayo 0 · Villa Lujan, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Lujan, USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lujan

Descripcion

Venta de Cochera Cubierta en Quilmes Centro Excelente ubicaciòn. Cochera N.º 11 en venta – Segundo Subsuelo Excelente cochera fija identificada como Unidad N.º 11, ubicada en el segundo subsuelo de un edificio destinado exclusivamente a cocheras, lo que garantiza una circulación ordenada y un uso práctico durante todo el año. El edificio cuenta con acceso vehicular mediante portón automatizado, espacios de maniobra cómodos y sistema de cámaras de seguridad, brindando mayor tranquilidad y resguardo para su vehículo. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una ubicación estratégica y de alta demanda de estacionamiento. Características destacadas: Tercer piso Edificio exclusivo de cocheras Portón de acceso automatizado Cámaras de seguridad Cómoda circulación y maniobrabilidad Ideal para inversión o uso personal. Bajas expensas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.835/mes

Necesitas ingresos por $ 419.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 0, Villa Lujan, Quilmes, Buenos Aires

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