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Casa en venta en Quilmes
Casa en venta
ARS 1.200.000
Cuota UVA desde $ 6.817/mes · ingresos $ 27.267

Casa en venta en Quilmes

Ideal Inversores

Brown 961 casi Matienzo 900 · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, ARS 1.200.000 (comparada contra 323 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 323 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
323
Mediana m²
174 m²
Comparar con 323 propiedades similares
en Quilmes

Descripcion

Alquilo, Brown 961 casa 4 habirtaciones, 3 baños, Lavadero,parrilla quincho cocina, amplio jardin, Parrilla ,entrada para autos , salida dos calles C O N S U L T E

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.284.600
Precio del aviso
$ 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
$ 29.040
Sellos y tasas~1%
$ 12.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.817/mes

Necesitas ingresos por $ 27.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.300% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
323
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 210.000, tomando los 323 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brown 961 casi Matienzo 900, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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