Sin imagen

Casa en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa PH Fondo Moreno 1226 Quilmes Este

Moreno 1226 · Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 2 dormitorios, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa PH Fondo Moreno 1226 Quilmes Este. No apto mascotas. La propiedad cuenta con: Living; Cocina comedor con barra desayunadora; Dos dormitorios amplios con pisos de madera, sin placard; Baño; Galería cubierta c/lavadero; Patio y fondo con jardín. Paga mitad de impuesto municipal y de Aysa. Rivero Propiedades Col. 378 Paz 920 P.A • Quilmes Cel. 11-4038-2433/11-6456-2794 Entre calles: Garay y Primera Junta Orientación: Oeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 880.000· 59 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Supermecado Su Express · Primera Junta1 min · 82 m

WanLi · Avenida Mitre 10897 min · 464 m

Jumbo · Avenida Mitre 10757 min · 468 m

Educacion · 28 en la zona

CIUDAD DE QUILMES · especial · privada2 min · 106 m

JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica3 min · 184 m

ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica7 min · 420 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Paseo Aldo Severi6 min · 370 m

Plaza Onda Verde7 min · 417 m

Parque de la Cerveceria Quilmes15 min · 954 m

Salud · 12 en la zona

UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico7 min · 442 m

CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado8 min · 488 m

CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado11 min · 686 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1226, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps