CASA VENTA QUILMES CON PILETA QUINCHO Y DEPTO
Necochea Entre Triunvirato E Irala 2400 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 315 m²
Casa en Quilmes, 6 ambientes, 115 m², USD 124.900 (comparada contra 68 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 81.500). El m² sale USD 1.086 contra USD 738 de la mediana (+47,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 81.500
- Mediana precio/m²
- USD 738
- Mediana m²
- 114 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 124.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.023
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.249
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.352.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea Entre Triunvirato E Irala 2400, Quilmes, Buenos Aires