Casa en venta en Bernal Sud · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Bernal Sud · 5 ambientes

Hermoso Chalet 5 Ambientes con Amplio Patio y Salón en Bernal

Belgrano 112 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Sud, 5 ambientes, 156 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.346 contra USD 828 de la mediana (+62,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bernal Sud

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD, CASA/CHALET EN VENTA UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL DE BERNAL. La casa se distribuye en 2 plantas y cuenta con 156 m² de superficie construida, que abarcan un cómodo living, cocina equipada, comedor diario, lavadero independiente, 3 dormitorios, el principal en planta baja y dos dormitorios más en planta alta, cuenta con 2 baños completos. Cada ambiente cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. En el sector exterior, la vivienda ofrece un amplio jardín con patio, jacuzzi, parrilla ideal para reuniones y cochera cubierta para 2 vehículos. Dentro de su gran parque vegetado, se encuentra un salón para usos múltiples de 75 m2, equipado con cocina y baño, todo en excelente estado. La ubicación es inmejorable, sobre la Avenida Belgrano a una cuadra de Avenida Zapiola, con excelente conectividad hacia las avenidas principales, cercanía a escuelas, comercios locales y transporte público. . No dude en comunicarse con nosotros por cualquier consulta! HADJES | NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL.: 1122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.833.532/mes

Necesitas ingresos por $ 7.334.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 112, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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