Casa en venta en Bernal Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 319.000

Casa en venta en Bernal Este · 5 ambientes

Casa Venta Bernal Centro 5 Amb Piscina Jardin

Boedo 0 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 5 ambientes, 281 m², USD 319.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por encima de la mediana del set (USD 243.000). El m² sale USD 1.135 contra USD 934 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 243.000
Mediana precio/m²
USD 934
Mediana m²
275 m²
Comparar con 27 propiedades similares
4 dorm en Bernal Este

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: María Jimena Orduna Casa en Venta en Bernal Centro 4 dormitorios con jardín y piscina Boedo entre Av. San Martín y Otamendi Bis • Bernal Tu hogar soñado te espera! Si estás buscando una casa en pleno Bernal, combinando amplitud, confort y diseño en cada detalle, esta propiedad es para vos! La casa se desarrolla exclusivamente en planta baja sobre un lote de 446m2 (17,32 x 25,81) y cuenta con las siguientes comodidades: • Cómodo living en el ingreso de la casa con luz natural al frente • Comedor con doble acceso de luz y ventilación naturales: salida al parque y a un jardín de invierno con fuente de agua • Cocina integrada al comedor con doble mesada y desayunador, importante espacio de guardado y despensa independiente • Dormitorio principal de importantes dimensiones con vestidor, cómodo baño en suite con doble ducha y baño con triple compartimento, jardín de invierno privado y salida al parque • Segundo dormitorio al frente con placard empotrado • Tercer dormitorio con ventilación y luz al parque con placard empotrado • Cuarto dormitorio con ventilación hacia el jardín de invierno • Lavadero independiente • Dos baños completos, uno de ellos con jacuzzi • Doble cochera con portón automático, tomando la segunda función de quincho, con doble salida al parque y parrilla • Galpón de guardado • Hermoso parque con diseño paisajístico impecable, con una piscina climatizada con jacuzzi y una cascada, ideal para disfrutar en cualquier estación del año La casa cuenta con una excelente calidad constructiva. Fue remodelada en 2017 en cañerías, pisos, aberturas, cocina y baños La calefacción es por radiadores en todos sus ambientes Cuenta con aberturas de aluminio A30 y DVH Preinstalación de aire acondicionado en 6 ambientes de la casa Cámaras de seguridad monitoreadas por celular VENI A CONOCERLA Y ENAMORATE DE TU PRÓXIMO HOGAR Contáctanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te podemos ayudar brindándote un servicio profesional. Comunicate y te asesoramos La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.812.223/mes

Necesitas ingresos por $ 11.248.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
San Martin1 min · 93 m
Full · Avenida Zapiola3 min · 168 m
Dia · Rawson5 min · 311 m
Educacion · 36 en la zona
JACARANDA · inicial · privada1 min · 53 m
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica4 min · 224 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Pampero2 min · 160 m
Plaza Suiza3 min · 184 m
Plaza de la Paz9 min · 578 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado3 min · 161 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 238 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.8%
Esta propiedad
USD 319.000+67.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 319.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Boedo 0, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 319.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop