Casa en Bernal c/ pileta y quincho APTA CREDITO
Casa en venta
USD 290.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en Bernal c/ pileta y quincho APTA CREDITO

Ramella 200 · Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 5 ambientes, 272 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Pablo Carrasco Se vende imponente casa en Bernal Este! APTA CREDITO INTERESA PERMUTA POR PROPIEDAD EN VILLA GESELL/PINAMAR Ubicación: Excelente. Sobre la calle Ramella, a dos cuadras de Cramer y tres de Av. Caseros. El acceso a la autopista está a menos de 5 minutos. Así también, la estación de tren y centro de Bernal. Por su parte, se encuentra cercano al centro comercial Nuevo Quilmes Plaza. Además, en los alrededores, tiene clubes, colegios, plazas e institutos médicos. Sobre la propiedad: Fue diseñada y construida por sus únicos propietarios, que no dejaron ningún detalle librado al azar. La casa cuenta con 3 plantas. Una parte social en planta baja, dormitorios en primera planta y un Quincho en el segundo piso. En adición, cuenta con patio y piscina. Planta baja: + Entrada con pequeño jardín + Super amplio living comedor con salamandra Leven; + Cocina integrada con comedor diario; + Toilette; + Cochera cubierta con estantes de guardado + Galería al jardín, + Parque con Pileta de 4x2 metros. Primer Piso +Dormitorio principal con baño en suite (con hidromasaje, doble bacha y ventana), vestidor y balcón al contrafrente; + Dormitorio con placard empotrado, baño con hidromasaje y balcón al frente; + Dormitorio amplio, baño con hidromasaje. Segundo Piso + Quincho integrado a la casa con parrilla y cocina completa; + Baño completo (con ducha); + Lavadero; + Gran terraza al frente; + Balcón al contrafrente. Destacados: + Carpinteria DVH (doble vidrio hermético), aluminio anodizado, doble vidrio laminado; + Bajos mesadas confeccionados en algarrobo laqueado; + Mesadas de granito importado (todas); + Tanque de agua y cisterna, ambos de 1000lts; + Hidromasaje en los baños de los 3 dormitorios. + Gran lucarna (ventanal en el techo sobre la escalera) que da iluminación natural al centro de la casa. Seguridad: + Alarma (codecop y verisure); + Puerta blindada; + Cerco eléctrico perimetral; + Reflectores; + Cámaras de seguridad; + Cortinas metálicas automáticas. ¿Te imaginás viviendo en una casa así? Escribime y vení a conocerla!! ¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar, tanto con el asesoramiento como con la comercialización. También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar. Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea. Gracias!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.565.462/mes

Necesitas ingresos por $ 10.261.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Super Mercado Chino5 min · 346 m
Gran Marx · Avenida San Martin8 min · 513 m
Los Hermanos13 min · 815 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica3 min · 197 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Felix Bernal7 min · 458 m
Jardin Napoleon Publico10 min · 619 m
Plaza UNQ10 min · 626 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico7 min · 445 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 513 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado8 min · 517 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramella 200, Bernal Este, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp