VENTA PH TIPO CASA 5 AMBIENTES QUILMES
Casa en venta
USD 99.000

VENTA PH TIPO CASA 5 AMBIENTES QUILMES

Martín García 2700 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 5 ambientes, 185 m², USD 99.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 184.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 535 contra USD 1.030 de la mediana (-48,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 184.000
Mediana precio/m²
USD 1.030
Mediana m²
188 m²
Comparar con 51 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES QUILMES Un refugio urbano que combina diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Quilmes. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Concebido estratégicamente en tres niveles, este inmueble ofrece una experiencia de habitabilidad única: PLANTA BAJA • Living comedor amplio y luminoso con integración natural • Cocina moderna semi integrada con muebles de alacena y bajo mesada • Lavadero funcional • Toilette • Garaje para dos vehículos • Patio con espacio verde y zona de parrilla PRIMER PISO • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios adicionales con placards empotrados • Uno de los dormitorios con balcón • Baño completo con bañera SEGUNDO PISO • Playroom espacioso • Cuarto dormitorio • Terraza con cuarto de guardado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 244 m² • Superficie cubierta: 185 m² • Superficie semicubierta: 7 m² • Superficie descubierta: 52 m² • Año de construcción: 2008 • Estado general: muy bueno SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Martín García, entre Beruti y Sarratea, con excelente conectividad y proximidad a: • Comercios locales • Centros comerciales • Servicios urbanos Valor: U$S 99.000 FINANCIACIÓN Crédito hipotecario exclusivo REMAX con hasta 30% de financiación del valor de la propiedad, a través de LENDAR. Agendemos una visita a tu nuevo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.418/mes

Necesitas ingresos por $ 3.433.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín García 2700, Quilmes, Buenos Aires

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