Casa en venta en Villa La Perla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Villa La Perla · 4 ambientes

Excelente Casa en Venta en Quilmes!

Marcelo Torcuato de Alvear 68 · Villa La Perla, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Perla, 4 ambientes, 165 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre la calle Torcuato de Alvear numero 68 entre Av. Lamadrid y Jujuy en Quilmes. Cuenta con jardín al frente, recibidor, amplio living-comedor con ventanales hacia el fondo, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo, garaje cubierto con portón levadizo, patio con quincho, lavadero cubierto y toilette. En la planta alta, tres dormitorios, incluyendo el principal con acceso a un balcón frontal, un baño completo y un espacio de guardado. Todas sus instalaciones fueron hechas a nuevo hace 5 años, incluyendo cañerías de luz, agua, cloacas y gas. Sobre lote de 8,66 mts de frente y 26 mts de fondo, Muy buena ubicación, a pocas cuadras del centro de Bernal, en cercanía de centros de salud y educativos, rápido y directo acceso a la autopista Buenos Aires • La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.057.803/mes

Necesitas ingresos por $ 8.231.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato de Alvear 68, Villa La Perla, Quilmes, Buenos Aires

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