Casa en venta en Villa La Perla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa La Perla · 4 ambientes

Casa Sobre Lote de 250 m² - Apta Credito

Martín Rodríguez 321 · Villa La Perla, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Perla, 4 ambientes, 150 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta sobre lote propio de 250 m² (10,20 x 20,50) ubicada en Martín Rodríguez 3213 entre Lafinur y calle 332, Quilmes. La propiedad cuenta con living, cocina y comedor integrados, tres dormitorios y un baño. Posee un pequeño patio al frente y un amplio fondo libre con galpón, ideal para disfrutar del espacio verde, ampliar la vivienda o desarrollar distintos usos. El estado general es bueno y dispone de todos los servicios. Propiedad apta crédito. Valor de venta USD 75.000. Excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional con buen terreno y potencial. Contactanos para coordinar una visita. NOTA: TODAS LAS MEDIDAS, DATOS E IMAGENES EN ESTE AVISO SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ILUSTRATIVO E INFORMATIVO, NO SIENDO CONTRACTUALES DE NINGUNA FORMA. LAS REALES SERÁN LAS QUE RESULTEN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD Y DEL PLANO RESPECTIVO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 321, Villa La Perla, Quilmes, Buenos Aires

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