Casa en venta en Quilmes · 4 ambientes

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Mariano Nicolás López CASA CON 3 DORMITORIOS + AMBIENTE ADICIONAL, PISCINA, QUINCHO Y COCHERA PARA 3 VEHÍCULOS – EZPELETA Propiedad ubicada sobre Río Gallegos al 600, Ezpeleta, desarrollada sobre una importante superficie construida y caracterizada por la amplitud de sus ambientes, la solidez de su construcción y la versatilidad de sus diferentes sectores. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazada en un sector residencial de Ezpeleta, con excelente conexión hacia las principales arterias y centros comerciales de la zona. Se encuentra a aproximadamente 2 cuadras de Av. Mitre, uno de los principales corredores de conexión entre Quilmes y Berazategui, y a unos 10 minutos del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, tanto en dirección a CABA como hacia La Plata. Asimismo, está ubicada a aproximadamente 5 minutos del centro de Ezpeleta y de la Estación Ezpeleta del Ferrocarril Roca, con acceso a diferentes líneas de colectivo y una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Su ubicación permite además una rápida conexión con Quilmes Centro y Berazategui Centro, ambos a aproximadamente 10 minutos. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD La propiedad presenta una distribución particular, con sectores claramente diferenciados, permitiendo independizar el área principal de vivienda de los espacios sociales, recreativos y de servicio. El sector principal de la vivienda se organiza mediante un pasillo distribuidor y dispone de: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo privado. Living comedor. Cocina independiente, equipada con mobiliario realizado en madera de petiribí, un detalle distintivo por la calidad, nobleza y durabilidad del material. Segundo baño completo. En planta alta del sector principal se desarrolla un amplio ambiente actualmente utilizado como sala de juegos, que por sus dimensiones y características permite diferentes alternativas de uso, pudiendo adaptarse como dormitorio adicional, escritorio, espacio de trabajo o área recreativa. La vivienda dispone además de sistema de calefacción central y música funcional, prestaciones que aportan un diferencial de confort. QUINCHO, COCHERA Y SECTOR DE SERVICIO En un sector independiente se encuentra un amplio espacio actualmente acondicionado como quincho, equipado con parrilla y un tercer baño completo. Por sus dimensiones, este ambiente permite además su utilización como cochera con capacidad para hasta 3 vehículos, ofreciendo flexibilidad para mantener su actual configuración social o recuperar su función de guardado vehicular. Sobre el sector del quincho, en planta alta, se encuentra el lavadero, con salida directa a una amplia terraza transitable, conformando un sector de servicio y expansión independiente del cuerpo principal de la vivienda. PATIO Y PISCINA Entre sus espacios exteriores, la propiedad dispone de un amplio patio con piscina, generando un importante sector destinado al esparcimiento y las reuniones sociales. La relación entre el patio, la piscina y el quincho permite contar con un área recreativa diferenciada del sector principal de vivienda. CONSTRUCCIÓN Y POTENCIAL Uno de los aspectos relevantes del inmueble es su construcción tradicional, de características robustas y estructura sólida, propia de edificaciones desarrolladas con materiales y criterios constructivos orientados a la durabilidad. Su importante superficie construida y la independencia entre los diferentes sectores permiten múltiples posibilidades de utilización y futuras adaptaciones de acuerdo con las necesidades de sus próximos propietarios. En conjunto, la propiedad dispone de 3 dormitorios —uno de ellos en suite—, ambiente adicional de amplias dimensiones, 3 baños completos, living comedor, cocina independiente con mobiliario de petiribí, piscina, quincho con parrilla, capacidad para hasta 3 vehículos, lavadero, terraza, calefacción central y música funcional. Una propiedad que se distingue por sus dimensiones, calidad constructiva, amplitud y versatilidad, acompañadas por una ubicación estratégica dentro de Ezpeleta y una excelente conexión con Quilmes, Berazategui y los principales accesos de la zona. SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS. PRECIO: USD 189.900 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar