Casa en venta en Bernal Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Bernal Este · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta – Bernal Este Apto Cred

Leandro N. Alem 700 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Este, 4 ambientes, 210 m², USD 140.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 184.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 885 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 184.500
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
207 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm en Bernal Este

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Jonatan Manuel Anisich Ubicada sobre Leandro N. Alem al 700, a pocas cuadras del centro de Bernal, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y mejoras que permiten mudarse sin necesidad de realizar obras. Desarrollada sobre un lote de 346 m², la casa fue completamente reciclada, renovando las instalaciones de electricidad, agua y gas, además de realizar una actualización integral de revestimientos y terminaciones, brindando mayor seguridad, funcionalidad y una estética moderna. Al ingresar encontramos un amplio living independiente, cómodo y luminoso, conectado con una cocina comedor de generosas dimensiones, pensada para el uso diario y las reuniones familiares. El área privada se encuentra separada mediante un distribuidor que brinda mayor privacidad a los tres dormitorios y al baño principal. La propiedad también cuenta con un jardín de invierno, un ambiente versátil que puede utilizarse como espacio de estar, escritorio o playroom, con vista al patio. En el exterior dispone de un amplio patio y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de Bernal, establecimientos educativos, comercios, transporte público y principales vías de circulación. Características destacadas Apta crédito. Lote de 346 m². Instalaciones de electricidad, agua y gas renovadas. Revestimientos y terminaciones actualizados. Living independiente. Cocina comedor amplia. Tres dormitorios. Jardín de invierno. Patio. Cochera cubierta para dos autos. Excelente ubicación, a pocas cuadras del centro de Bernal. Además, si necesitás financiación, contamos con una línea de crédito personal especialmente pensada para esta propiedad, con aprobación en tan solo 24 horas, para que puedas concretar la compra de forma más ágil y sencilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Los Hermanos · Cerrito3 min · 213 m
Carrefour5 min · 326 m
San Nicolas · Avellaneda6 min · 415 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 359 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 373 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 614 m
Plaza Carlos Guillermo Maier15 min · 940 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico11 min · 689 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado13 min · 849 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 186.000
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
Esta propiedad
USD 140.000-24.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 140.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Leandro N. Alem 700, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop