VENTA CASA 4 AMBIENTES COCHERA Y JARDIN QUILMES
Casa en venta
USD 142.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES COCHERA Y JARDIN QUILMES

Azcuénaga 2700 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 255 m², USD 142.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 557 contra USD 1.073 de la mediana (-48,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.073
Mediana m²
243 m²
Comparar con 64 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA, JARDÍN Y QUINCHO – EXCELENTE ESTADO – QUILMES Azcuénaga al 2000 – Quilmes Excelente ubicación, a metros de Av. Triunvirato y a pocas cuadras del reconocido Parque de la Cervecería de Quilmes. Zona residencial muy buscada, con fácil acceso y entorno familiar. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado general. Distribución: -Gran living-comedor, amplio y súper luminoso. • Cocina hecha a nueva, moderna y funcional. • 2 habitaciones en suite con baño privado. • Baño principal completo. • Jardín con espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. • Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros. • Cochera. Una casa cómoda, lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad, buena ubicación y espacios para disfrutar en familia. Apto crédito! Consultanos para coordinar visita. . . . Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.155/mes

Necesitas ingresos por $ 4.948.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 2700, Quilmes, Buenos Aires

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