VENTA CASA EN SOLANO APTA CREDITO
Casa en venta
USD 65.000

VENTA CASA EN SOLANO APTA CREDITO

Calle 851 5100 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 170 m², USD 65.000 (comparada contra 93 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 382 contra USD 963 de la mediana (-60,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
166 m²
Comparar con 93 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES SAN FRANCISCO SOLANO ESQUINA LOTE 195M² • APTO CRÉDITO SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO !!!!! Propiedad estratégicamente ubicada en esquina sobre Calle 851 de San Francisco Solano, con una superficie total de 195 m² que ofrece espacios versátiles y funcionales para una vivienda confortable. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño arquitectónico que maximiza la funcionalidad con 170 m² cubiertos • Living comedor amplio con conexión directa a diferentes ambientes • Cocina con espacio para mesa y sillas con salida al patio • Dos habitaciones confortables • Baño completo • Espacios adicionales: estudio, altillo, vestidor y lavadero CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción original de 1966 con refacciones recientes • Orientación oeste con buena iluminación natural • Jardín y patio espacioso • Disposición de frente que permite óptima distribución • Placard incorporado • Desayunador funcional SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet • Conexión de desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital • Sistema de alarma • Aire acondicionado • Apto para mascotas Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble versátil, con espacios amplios y bien distribuidos en una zona residencial consolidada de San Francisco Solano. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.303/mes

Necesitas ingresos por $ 2.265.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 851 5100, Quilmes, Buenos Aires

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