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VENTA CASA 4 AMBIENTES COCHERA QUILMES APTO CRED
Condarco 2100 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 251 m²
Casa en Quilmes, 4 ambientes, 87 m², USD 90.000 (comparada contra 110 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 854 de la mediana (+21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 110
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 854
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.136.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Condarco 2100, Quilmes, Buenos Aires