VENTA CASA 4 AMBIENTES CON AMPLIO TERRENO QUILMES
Casa en venta
USD 180.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON AMPLIO TERRENO QUILMES

Urquiza 100 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 150 m², USD 180.000 (comparada contra 90 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 782 de la mediana (+53,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
90
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 782
Mediana m²
150 m²
Comparar con 90 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DESCRIPCION: PLANTA BAJA: • COCHERA PASANTE PARA VARIOS AUTOS • LIVING • BAÑO • COCINA COMEDOR • QUINCHO • GRAN PARQUE CON GALPON PLANTA ALTA: • 3 DORMITORIOS • BANO • LAVADERO • TERRAZA Ubicada en una agradable zona residencial de Quilmes, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 562 m², ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores para disfrutar en familia. La casa cuenta con un cómodo living-comedor, ambientes luminosos y una distribución funcional. Dispone de cocina con espacio de guardado, dos dormitorios con placard y baños completos que brindan practicidad para la vida cotidiana. Uno de sus principales atractivos es su amplio fondo parquizado, ideal para disfrutar del aire libre, realizar actividades recreativas o proyectar futuras mejoras. Además, posee un quincho cubierto con parrilla y vista al jardín, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones y encuentros con familiares y amigos. La propiedad también cuenta con lavadero y espacios complementarios de guardado, aportando comodidad y funcionalidad a cada ambiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con gran espacio exterior, ambientes cómodos y el potencial de seguir creciendo en una ubicación residencial de Quilmes. Compra la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.564.850/mes

Necesitas ingresos por $ 6.259.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 100, Quilmes, Buenos Aires

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