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Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes

Triplex en Esquina.

Lavalle Esq. Matheu 200 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Chalet tipo Dúplex en esquina. Hermoso inmueble. Consta de living comedor con pisos entarugados y plastificados, con ventanales al frente y al patio. Cocina completa con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno embutido.. Salida a Entrada de auto techada con portón de rejas y patio. Baño completo. P.A: 3 dormitorios, uno con baño en suite, otro baño general. 2do piso: Lavadero El inmueble cuenta con calefacción central por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes y alarma. Sin mascotas. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Sala de juegos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle Esq. Matheu 200, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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