alquiler
$900.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes
La Bernalesa · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 118 dias
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Casa en alquiler en La Bernalesa · 4 ambientes
ARS 950.000
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Casa en alquiler en La Bernalesa · 4 ambientes
4 Amb PH Quilmes O.
Jujuy 1300 · La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Bernalesa, 4 ambientes, 216 m², ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 21/10/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DUENO ALQUILA 4 ambientes en un pH por pasillo, muy cómodo , 3 habitaciones 1 baño 1 toilette, pequeño lavadero estudio, living comedor y cocina integrado , Amplio patio. casa con 15 años de antigüedad, a 10 cuadras del centro de Bernal a la vuelta Av, Lamadrid, todas las líneas de colectivo a todos los destinos y semirrapido a Cap Fed.
Cochera descubierta para varios autos. el precio incluye cochera, Expensas $150.000 (Negociable) Contrato a 2 anos, Se entra con dos meses de deposito y mes adelantado.
Garantia familiar directo o 2 meses de garantia.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 21 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
Ubicacion
Jujuy 1300, La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
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