VENTA DE CASA - QUILMES
Casa en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DE CASA - QUILMES

San Martín 1600 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 123 m², USD 105.000 (comparada contra 364 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 854 contra USD 850 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
364
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
118 m²
Comparar con 364 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Claudio Calabria VENTA DE CASA 3 AMBIENTES • QUILMES Presentamos esta propiedad, casa de estilo americano con 2 habitaciones, Living, Comedor, Cocina, Jardines al frente y al fondo, Parrilla y Galpón/Lavadero La propiedad esta en muy buen estado de mantenimiento, lista para mudarte. CASA en Lote La estructura tal como las casas de esa época es de excelente nivel constructivo. No tiene detalles de humedad o de roturas. No esta maquillada para la venta. Merece ser visitada para comprobar el estado y valor agregado de la misma. Las habitaciones, una con pisos de madera en espigas en excelente estado, ambas con roperos de madera dura, realizados por el vendedor que es de profesión carpintero. Posee GARAGE amplio que permite el ingreso de un vehículo de dimensiones. Y lindos jardines, ,con plantas y flores, tanto al frente como al fondo de la vivienda. Buenos accesos al centro de Quilmes, y hacia el Este directo a Autopista BsAs • La Plata Están actualizando en la Municipalidad de Quilmes los PLANOS conforme a lo edificado, estiman que pronto estaría disponible para APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos y organizamos Visita Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 931.021/mes

Necesitas ingresos por $ 3.724.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1600, Quilmes, Buenos Aires

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