Casa en venta

USD 83.000

= $ 128 M

Cuota UVA desde $ 727.275/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Berazategui · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes con entrada p/ auto en venta | quilmes

Brown 4400, Berazategui · Berazategui, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 3 ambientes, 1 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 13/09/2026 (de USD 89.000 a USD 83.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ALQUILER Casa ubicada en Brown 4441, Ezpeleta, partido de Quilmes. Cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor, living, baño, entrada p/ auto, galpón y lote libre. Medidas del terreno: 10 x 30 mts. aprox. USD 89.000. Escucha ofertas! ¡No dudes en consultarnos! / de lunes a viernes de 9:00 a 12:30 hs y de 15:00 a 18:00 hs, sábados de 9:00 a 13:00 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.009
Sellos y tasas~1%: USD 830
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.909.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

13 de sept de 2026USD 89.000 → USD 83.000-6.74%

Ubicacion

Brown 4400, Berazategui, Berazategui, Quilmes, Buenos Aires

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