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CASA 3 AMBIENTES EN VENTA SOLANO COCHERA Y JARDIN
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.253/mes · ingresos $ 1,6 M

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA SOLANO COCHERA Y JARDIN

Calle 846 1900 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 60 m², USD 45.000 (comparada contra 139 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.119 de la mediana (-33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
139
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.119
Mediana m²
65 m²
Comparar con 139 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO CON FONDO LIBRE DE 240 METROS CUADRADOS !! UBICADA SOBRE LA CALLE 846 ALTURA 1922, SOLANO, PARTIDO DE QUILMES Se trata de una propiedad construida sobre lote propio de 300 metros cuadrados!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR !!! APTO CRÉDITO BANCARIO!!! AMBIENTES: • RECIBIDOR • COCINA COMEDOR • 2 DORMITORIOS DE GRANDES DIMENSIONES • BAÑO COMPLETO • TERRAZA • ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO • LAVADERO • GRAN FONDO LIBRE ADEMÁS: -TODOS LOS SERVICIOS -CLOACAS -TECHOS DE LOSA!! POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA SEGUNDA PLANTA -EXCELENTE UBICACIÓN A 5 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL ( ESCUELA, PLAZA, BOMBEROS, POLICIA, IGLESIA Y MUNICIPALIDAD DE SOLANO) DEJAME TU CONSULTA Y TE CUENTO MAS SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TAMBIEN PODEMOS AYUDARTE !!! Beneficio exclusivo Clientes RE/MAX: Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.253/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 846 1900, Quilmes, Buenos Aires

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