VENTA DE CASA - QUILMES
Casa en venta
USD 105.000

VENTA DE CASA - QUILMES

San Martín 1600 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 123 m², USD 105.000 (comparada contra 346 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 854 contra USD 857 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
346
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
119 m²
Comparar con 346 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES • QUILMES Presentamos esta propiedad, casa de estilo americano con 2 habitaciones, Living, Comedor, Cocina, Jardines al frente y al fondo, Parrilla y Galpón/Lavadero La propiedad esta en muy buen estado de mantenimiento, lista para mudarte. CASA en Lote La estructura tal como las casas de esa época es de excelente nivel constructivo. No tiene detalles de humedad o de roturas. No esta maquillada para la venta. Merece ser visitada para comprobar el estado y valor agregado de la misma. Las habitaciones, una con pisos de madera en espigas en excelente estado, ambas con roperos de madera dura, realizados por el vendedor que es de profesión carpintero. Posee GARAGE amplio que permite el ingreso de un vehículo de dimensiones. Y lindos jardines, ,con plantas y flores, tanto al frente como al fondo de la vivienda. Buenos accesos al centro de Quilmes, y hacia el Este directo a Autopista BsAs • La Plata Están actualizando en la Municipalidad de Quilmes los PLANOS conforme a lo edificado, estiman que pronto estaría disponible para APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos y organizamos Visita Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.695/mes

Necesitas ingresos por $ 3.714.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1600, Quilmes, Buenos Aires

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