VENTA DUPLEX QUILMES
Casa en venta
USD 110.000

VENTA DUPLEX QUILMES

Moreno 1200 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 308 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.012 de la mediana (+35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
308
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
80 m²
Comparar con 308 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DUPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDIN EN VENTA EN QUILMES LA PROPIEDAD PLANTA BAJA • Living • Comedor • Cocina • Toilette • Cochera • Galería • 40 m2 de jardín aprox PRIMER PISO • 2 dormitorios • Baño completo con hidromasajes DESCRIPCION Esta hermosa propiedad es un dúplex de 80 m², ofrece un diseño moderno y espacioso distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con una cochera al frente y al ingresar, se abre a una amplia sala de estar y comedor, junto a una cocina totalmente equipada con una barra desayunadora. Desde la cocina, se puede acceder a la galería cubierta y al jardín con parrilla. En el primer piso, encontramos dos dormitorios amplios uno con vestidor y el otro con placard empotrado y un baño completo con un ante baño e hidromasajes. ¡Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de una casa espaciosa, moderna y bien ubicada!" La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.855.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1200, Quilmes, Buenos Aires

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