Venta Casa 3 amb + altillo + cochera Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 130.000

Venta Casa 3 amb + altillo + cochera Quilmes Oeste

Urquiza 400 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 132 m², USD 130.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 985 contra USD 697 de la mediana (+41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
78
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 697
Mediana m²
120 m²
Comparar con 78 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMB + ALTILLO | COCHERA Y TERRAZA | APTO CRÉDITO | QUILMES OESTE Ubicación Estratégica: Esquina de Urquiza y San Juan, Quilmes Oeste. Una zona residencial consolidada con conectividad inmediata hacia el centro de Quilmes, Bernal y principales accesos. LA PROPIEDAD Esta sólida propiedad, desarrollada en dos plantas, se destaca por su luminosidad al ser una unidad en esquina y por la versatilidad de sus ambientes, PLANTA BAJA: Recepción: Espacio de ingreso que distribuye hacia las áreas sociales. Living Comedor Cocina Comedor Diario: Independiente y acceso al patio. Baño Completo: En perfecto estado de conservación. Cochera Cubierta. Lavadero independiente y Patio: Espacio semicubierto/descubierto funcional. PLANTA ALTA: Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones con buena ventilación. Segundo Baño Completo Altillo / 3er Dormitorio: Gran espacio adicional con múltiples usos: tercer dormitorio, playroom, escritorio para home office o biblioteca. Terraza Transitable: Amplia superficie libre, ideal para generar un espacio de relax o solárium. PUNTOS DESTACADOS: APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: Documentación al día lista para presentar ante cualquier entidad bancaria. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: Consulte por opciones de financiación. UBICACIÓN: A minutos de los centros comerciales de Quilmes y Bernal. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos a avenidas principales. ¿Buscás una casa lista para mudarte con espacios que se adaptan a tu vida? Esta es la oportunidad que estabas esperando. ¡CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte en la operación simultánea. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.170/mes

Necesitas ingresos por $ 4.520.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 400, Quilmes, Buenos Aires

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