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VENTA CASA 3 AMB. 2 PLANTAS GRAN PARQUE QUILMES
Blas Parera 2200 · Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 165 m²
Casa en Quilmes, 3 ambientes, 140 m², USD 159.000 (comparada contra 70 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 87,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 644 de la mediana (+76,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 70
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 644
- Mediana m²
- 128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.529.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blas Parera 2200, Quilmes, Buenos Aires