VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SOLANO
Casa en venta
USD 74.900

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SOLANO

Calle 832 1900 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 89 m², USD 74.900 (comparada contra 96 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 842 contra USD 845 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 845
Mediana m²
87 m²
Comparar con 96 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Características: • Living • Cocina comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Patio amplio • Lavadero • Garage para 1 auto • Local o segundo garage Se trata de una Propiedad ubicada sobre calle 832 en San Fco. Solano, sobre un lote de 300m2 y se compone de living-comedor, con cocina integrada; baño completo y dos dormitorios. Al frente, cuenta con patio y cochera techada con portón, y en la parte trasera, un patio amplio con lavadero y una construcción para quincho a terminar. Ubicación: Calle 832 n°1970 e/891 y 892 • San Fco. Solano, Quilmes Oeste. • a 2 cuadras de Av.893 • a 4 cuadras de Av.San Martin FINANCIACIÓN: Posibilidad de financiar hasta un 30% en cuotas fijas y con mínimos requisitos. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.556/mes

Necesitas ingresos por $ 2.610.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 832 1900, Quilmes, Buenos Aires

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