VENTA CASA QUILMES
Casa en venta
USD 50.000

VENTA CASA QUILMES

San Martín 1500 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 72 m², USD 50.000 (comparada contra 93 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 986 de la mediana (-29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
70 m²
Comparar con 93 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR • QUILMES Ubicada sobre San Martin al 1500, en una zona estrategica de Quilmes, este 3 ambientes representa una execelente oportunidad para quienes buscan proyectar y revalorizar. La propiedad cuenta con : * Living-comedor * Cocina * Dos dormitorios * Baño completo Se encuentra a refaccionr, ideal para reciclar y adaptar a gusto, potenciando al maximo su valor Ubicacion con cercania a medios de trnsporte, comercios y accesos principales, lo que la convierte en una opcion atractiva tanto para vivienda como para inversion. " Gran potencial de valorizacion * Ideal paa inversores o primera vivienda con proyecto propio Buscas una oportunidad para transformar y hacerla a tu medida ? Esta puede ser tu proxima oportunidad "Cada casa tiene su momento, cada persona su lugar" Consultame para mas info o coordinar una visita. Propiedad intermediada por profesionales matriculados: Martillero Emanuel Dzierza MAT.1221 Martillera Giselle Crets CPI 9393 Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.618/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1500, Quilmes, Buenos Aires

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