CASA EN VENTA 3 AMB 300M2 DE LOTE - S. F. SOLANO
Casa en venta
USD 79.900

CASA EN VENTA 3 AMB 300M2 DE LOTE - S. F. SOLANO

Calle 842 2600 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 81 m², USD 79.900 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 986 contra USD 938 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
106
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
78 m²
Comparar con 106 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA REFACCIONADA 3 AMB 300 M2 LOTE • Calle 842 y Donato Alvarez, Solano! Excelente propiedad en venta APTA CREDITO HIPOTECARIO. Escritura y planos, todo en perfecto estado, lista para transferir el dominio!! La vivienda principal cuenta con 3 Amb. / 2 Habitaciones / 1 Baños / Cocina • Comedor / Living / Jardin descubierto. Hacia el fondo se encuentra el patio descubierto. Se compone de 81,1 m2 cubiertos. / 2 m2 semicubiertos. / 217 m2 descubiertos. / 300 m2 de lote total. (Todas las medidas aquí expresadas son a modo orientativa, las medidas exactas saldrán del estudio parcelario correspondiente) Ubicado en la calle 842 al 2600 entre Donato Alvarez y calle 898 / A 1 cuadra de la Estación de Solano / A pocos metros del centro comercial y gastronómico de San Francisco Solano (calle 893) / Cercanía a múltiples líneas de colectivo y excelentes accesos vehiculares / En sus alrededores se destacan establecimientos educativos, comercios de cercanía, supermercados, clubes de barrio y espacios verdes. * ESCUCHAMOS OFERTAS / PERMUTAS * *CONSULTAR FINANCIAMIENTO DIRECTO* * TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBIME* Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. Consúltanos ! Mudate a la Vida que Queres !! Será un placer poder ayudarlos !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.117/mes

Necesitas ingresos por $ 2.784.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 842 2600, Quilmes, Buenos Aires

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