alquiler
$900.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes
La Bernalesa · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 73 dias
Casa en alquiler en La Bernalesa · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes con Cochera y Espacio Verde, Quilmes Oeste Centro.
San Juan 960 · La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Bernalesa, 3 ambientes, 103 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Bernalesa
Descripcion
El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle San Juan entre Azcuénaga y Larrea, con fácil acceso al transporte ya que se encuentra a cinco cuadras de la Av. Gral.
Lamadrid, a una cuadra de República del Líbano y a dos cuadras de Andrés Baranda.
Cercano a distintos comercios, centros de salud e instituciones educativas de todos los niveles.
La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con: -Jardín al frente -Cochera cubierta para un auto -Ingreso a living-comedor -Cocina-comedor -Baño con ducha -Dos dormitorios -Espacio de lavadero/ cuarto guarda útiles, posible taller o quincho -Galería semicubierta con Parrilla -Fondo verde La casa se encuentra en estado regular El contrato se celebrará por un término de 24 meses con actualizaciones cuatrimestrales según indica el índice ICL .
Alquiler + Edesur + Metrogas + AYSA + ABL + Seguro contra incendios
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan 960, La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
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