Casa en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en 11 de Agosto · 3 ambientes

Alquiler de Duplex 4 Amb con Cochera. Quilmes Oeste

Larrea 2269 · 11 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 96 m²
Sup. total: 152 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 11 de Agosto, 3 ambientes, 96 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad disponible para alquiler de 3 ambientes ubicada en 11 de Agosto. Esta casa se distribuye en 2 plantas y ofrece un living comedor espacioso, cocina independiente equipada con termotanque, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. El inmueble es muy luminoso debido a su orientación este. En el sector exterior, el terreno de 4 metros de frente por 25 de largo cuenta con un patio de uso privado y 1 cochera descubierta. La unidad tiene una antigüedad de 6 años, cuenta con 96 m² de superficie construida sobre un lote de 152 m² totales, permite mascotas y es apto profesional. Se ubica en un barrio residencial tranquilo con comercios locales de abastecimiento, paradas de colectivos cercanas y accesos viales directos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 2269, 11 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

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