CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN FCO. SOLANO
Casa en alquiler
ARS 800.000

CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN FCO. SOLANO

Calle 891 4300 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 120 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler en San Francisco Solano, en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. La propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de la avenida principal y a 2 cuadras del Hospital, Plaza, Colegios, Comisaría y Centro Comercial, permitiendo acceder rápidamente a múltiples servicios y medios de transporte. La casa cuenta con 3 ambientes, se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, y está lista para habitar. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y la tranquilidad de mudarse a un hogar en muy buenas condiciones. REQUISITOS: • MES DE ADELANTO: $800000 • MES DE DESPÓSITO: $800000 • COMISIÓN INMOBILIARIA POR ÚNICA VEZ DE 2% + IVA SOBRE EL VALOR TOTAL DEL CONTRATO • SEGURO DE CAUSIÓN ( SUJETO A APROBACIÓN CREDITICIA) • CONTRATO POR 2 AÑOS • ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTAS POR WHATS APP • INTERESADOS REALES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 57 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 891 4300, Quilmes, Buenos Aires

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