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Casa en venta en Villa la Florida · 1 ambiente
Casa en venta
USD 69.000
= $ 105,6 M
Cuota UVA desde $ 600.016/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Villa la Florida · 1 ambiente

Casa a reciclar en Villa La Florida

Calle 876 esquina 839 · Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa la Florida, 1 ambiente, 225 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 307 contra USD 307 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 307
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa la Florida

Descripcion

Casa a modernizar en Villa La Florida, calle 876 esquina 839. Lote de 225 metros cuadrados en esquina, ideal inversor, frente a la plaza. Cuenta con living, habitación con ampliación que funcionó como local, baño sin sanitarios, dormitorio, habitación con baño, altillo, galeria ideal cochera + patio. Consulte, las medidas y superficies son apróximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.016/mes

Necesitas ingresos por $ 2.400.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 876 esquina 839, Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires

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