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Casa - venta - argentina, quilmes - primera junta 413
Propiedad en venta
USD 590.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 928,1 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,1 M

Casa - venta - argentina, quilmes - primera junta 413

PRIMERA JUNTA 400, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes, USD 590.000 (comparada contra 260 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 168,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
260
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
222 m²
Comparar con 260 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES, Barrio Dorrego, Quilmes En Planta baja cuenta con living comedor de 12 x 5,60 M, cocina con isla, escritorio, habitación de servicio y baño completo. En planta alta posee un dormitorio principal en suite con baño completo, dos habitaciones secundarias con baño completo con antebaño, terraza y lavadero. Galería con parrilla, piscina de 3x7 m. Calefacción por radiadores, aire acondicionado split en todos los ambientes. Sabrina J. Dono Tel. /WhatsApp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.272.343/mes

Necesitas ingresos por $ 21.089.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PRIMERA JUNTA 400, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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