Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento - venta - argentina, quilmes - sarmiento 1020

SARMIENTO 1000, Piso 3, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 250.000 (comparada contra 164 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 190.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
164
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.885
Mediana m²
99 m²
Comparar con 164 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Quilmes Excelente Piso en Quilmes Centro! El mismo consta de palier privado con 2 bauleras en el piso, amplio living comedor con piso porcelanato mate de primera calidad, paredes empapeladas, balcón corrido de 10 metros de frente con amplios ventanales doble vidrio. Cocina integrada con isla, muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno. Caldera individual para agua caliente y losa radiante individual con sectorizador de ambientes. Lavadero independiente, toilette de recepción. Ala privada: Pisos flotantes de primera calidad, Dormitorio principal con baño en suite con bañera y columna de ducha escocesa, vestidor completo. 2 dormitorios con placard y salida a balcón, segundo baño completo con bañera. En Planta baja consta de garaje con portón automatizado para 2 autos, uno al lado del otro, cochera techada. Terraza con parrilla de uso común, ducha y toilette. En el valor de las expensas estan incluidas aysa y edesur Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO 1000, Piso 3, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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