Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento - quilmes

Sarmiento al 700 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 230.000 (comparada contra 232 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
232
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
130 m²
Comparar con 232 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes en piso completo, caracterizado por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran privacidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios. La suite principal es especialmente amplia, con placard y baño completo. Los dos dormitorios secundarios también poseen placard, salida a balcón y comparten un segundo baño completo. Además, dispone de toilette de recepción. Cuenta con cocina completa con comedor y un living de excelentes dimensiones, con sol de tarde y un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Gracias a su disposición, el departamento recibe sol de mañana y de tarde, aportando calidez a los distintos ambientes a lo largo del día. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y privacidad, con ambientes generosos y muy buena distribución. Cuenta con lavadero. Incluye cochera doble semi cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 700 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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